Изъятие части пенсионных денег окажет давление на стоимость недвижимости, но при этом снизит долю теневого оборота. Руководитель департамента прикладных исследований AERC Диас Кумарбеков рассказал о текущем состоянии жилищного сектора для LS. Согласно анализу AERC, рыночная ипотека полностью доступна среднестатистическому домохозяйству только в Актобе, Атырау, Петропавловске и Уральске. Меньше всего – в Шымкенте.

Кумарбеков добавил, что, несмотря на облегченные условия ипотечных программ ЖСББ по сравнению со стандартными условиями кредитования, в некоторых регионах все еще есть группы домохозяйств, которым не доступен ни один из жилищных инструментов. При этом он подчеркнул, что данные расчеты были выполнены на основе ежемесячного дохода и стоимости жилья в регионах. В случае, если домохозяйство и ранее не выплачивало пенсионные отчисления, уровень доступности для них не должен измениться.

Профучастник прокомментировал и эффект на экономику страны от реализации данного механизма.

"Досрочное изъятие части пенсионных накоплений может повысить спрос на недвижимость со стороны зажиточного класса населения. Тем самым оказывая давление на стоимость жилья", – прогнозирует он.

Также Кумарбеков ожидает, что количество казахстанцев, которые имеют право воспользоваться этой возможностью, может быть расширено.

"На данный момент речь идет о примерно 721 тыс. вкладчиках. Имеется вероятность того, что при удачном применении этой опции, возможно, больше казахстанцев выразит желание откладывать средства в ЕНПФ, увеличивая пенсионные поступления. Таким образом, большая доля вкладчиков будет соответствовать требованиям. Либо это возможно в случае снижения порогового уровня накоплений", – подчеркнул он.

Источник: LSM.KZ