Оценка масштаба «серого» рынка долевого жилищного строительства в Республике Казахстан на момент проведения исследования и механизмов его распространения (способов привлечения покупателей, условий привлечения средств при отсутствии разрешительных документов и др.) с целью последующей выработки возможных мер по улучшению государственного контроля за порядком привлечения средств дольщиков.
На начальном этапе был проведен сравнительный анализ моделей/форм организации долевого жилищного строительства в Республике Казахстан и за рубежом с акцентом на правовую защищенность покупателей жилья, также была определена область применяемого термина «серый рынок долевого жилищного строительства». Впоследствии была собрана база частных застройщиков, осуществляющих незаконное привлечение средств дольщиков при помощи метода «тайный покупателя», был проведен анализ наиболее популярных схем привлечения средств дольщиков застройщиками, не имеющих разрешения МИО / гарантии АО «КЖК», также была эмпирически оценена доля серого рынка долевого строительства в Республике Казахстан.
