В анализ были включены объявления по уже «сданным в эксплуатацию» жилым комплексам наряду с объявлениями о первичном жилье на стадии строительства (анализ по сданным в эксплуатацию и строящимся объектам проводится отдельно).
AERC продолжает отслеживать динамику цен на новое жилье по данным объявлений сайта Krisha.kz.
Согласно данным БНС АСПР РК, средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья в Казахстане в августе 2026 г. составила 625 435 тенге. Цены на новое жилье выросли на 0,6% по сравнению с июлем 2026 г. и на 13,1% по сравнению с августом 2025 г.
Согласно данным БНС АСПР РК, средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья в Казахстане в сентябре 2026 г. составила 626 252 тенге. Цены на новое жилье выросли на 0,1% по сравнению с августом 2026 г. и на 10,9% по сравнению с сентябрем 2025 г.
По данным объявлений сайта Krisha.kz, в сентябре 2026 г. средняя цена за кв. метр нового строящегося жилья по стране составила 599 519 тенге, снизившись на 1,7% (м/м). В годовом выражении рост составил 16,6%.
По данным объявлений сайта Krisha.kz, в сентябре 2026 г. средняя цена за кв. метр нового сданного в эксплуатацию жилья составила 545 100 тенге, увеличившись на 1,9% (м/м). В годовом выражении цены выросли на 16,9%.
Согласно анализу AERC, в ближайшие месяцы на рынке первичного жилья, вероятно, сохранится неоднородная ценовая динамика по регионам и классам жилья. Рост стоимости строительства продолжает создавать ценовое давление, тогда как сокращение числа сделок третий месяц подряд и снижение ипотечного кредитования в августе указывают на ослабление активности со стороны спроса. Новые ипотечные программы застройщиков и банков, а также государственные механизмы поддержки могут стимулировать спрос на отдельные проекты. Их общий эффект будет зависеть от доступности финансирования, масштабов программ и платежеспособности населения.
Подробнее читайте во вложенном файле. Также AERC напоминает, что продолжает публиковать данные по объявлениям в агрегированном виде в excel-формате.
