В анализ были включены объявления по уже «сданным в эксплуатацию» жилым комплексам наряду с объявлениями о первичном жилье на стадии строительства (анализ по сданным в эксплуатацию и строящимся объектам проводится отдельно).
AERC продолжает отслеживать динамику цен на новое жилье по данным объявлений сайта Krisha.kz.
Согласно данным БНС АСПР РК, средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья в Казахстане в августе 2026 г. составила 625 435 тенге. Цены на новое жилье выросли на 0,6% по сравнению с июлем 2026 г. и на 13,1% по сравнению с августом 2025 г.
По данным объявлений сайта Krisha.kz, на 31 августа 2026 г. средняя цена за кв. метр нового строящегося жилья составила по стране 610 186 тенге, увеличившись на 1,3% (м/м). В годовом выражении рост составил 21,0%.
По данным объявлений сайта Krisha.kz, на 31 августа 2026 г. средняя цена за кв. метр нового сданного в эксплуатацию жилья составила 534 819 тенге, практически не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем (+0,1% м/м). В годовом выражении цены выросли на 15,6%.
Согласно анализу AERC, в ближайшие месяцы на рынке первичного жилья, вероятно, сохранится положительная, но неоднородная ценовая динамика по регионам и классам жилья. К ключевым факторам относятся рост стоимости строительства, темпы расширения предложения и ввода нового жилья, а также доступность ипотечного финансирования. Несмотря на снижение числа сделок, сохраняющийся рост ипотечного кредитования и высокий спрос на отдельные ипотечные программы продолжают поддерживать спрос на жилье.
Подробнее читайте во вложенном файле. Также AERC напоминает, что продолжает публиковать данные по объявлениям в агрегированном виде в excel-формате.
